117 Rue Jean Rostand, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 117 Rue Jean Rostand, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°161 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 117 Rue Jean Rostand, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 18 parkings - 600 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0545 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Route De Louviers à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 724 mètres
- - Ecole maternelle Hector Malot à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Verne à 282 mètres
Ventes au 117 Rue Jean Rostand
Les 8 ventes au 117 Rue Jean Rostand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 117 Rue Jean Rostand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 117 Rue Jean Rostand, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jean Rostand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 117 Rue Jean Rostand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 117 Rue Jean Rostand dans son marché local
Prix du 117 Rue Jean Rostand par rapport à la voie
Sur Rue Jean Rostand, le prix moyen des appartements s'établit à 1 195 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 117 Rue Jean Rostand se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 117 Rue Jean Rostand par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 691 €/m². Le prix moyen des appartements au 117 Rue Jean Rostand se situe 29.1 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 44.15 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 117 Rue Jean Rostand à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 117 Rue Jean Rostand est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 32.82 % sur 1 an et augmenté de 42.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
