26 Rue Marie Samson, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marie Samson, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis et du 0.06 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 86 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Marie Samson, 76320 Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
7 niveaux - 86 logements - 1135 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0618 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Pierre-Les-Elbeuf - Collège Jacques-Émile Blanche à 536 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques-Emile Blanche à 482 mètres
- - Ecole maternelle Maria Montessori à 180 mètres
- - Groupe scolaire Monod-Camus à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marie Samson
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marie Samson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marie Samson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marie Samson, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Samson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marie Samson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marie Samson dans son marché local
Prix du 26 Rue Marie Samson par rapport à la voie
Sur Rue Marie Samson, le prix moyen des appartements s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 26 Rue Marie Samson se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marie Samson par rapport à Saint-Pierre-lès-Elbeuf et à Seine-Maritime
À Saint-Pierre-lès-Elbeuf, le prix moyen des appartements atteint 1 696 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Marie Samson se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-lès-Elbeuf et 22.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Marie Samson à Saint-Pierre-lès-Elbeuf
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Marie Samson est de 12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-lès-Elbeuf, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-lès-Elbeuf a augmenté de 33.22 % sur 1 an et augmenté de 42.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 895 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 359 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 273 €/m² sur la période récente.
