7 Allée Renée de la Boutresse, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Allée Renée de la Boutresse, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², supérieur de 7.49 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Allée Renée de la Boutresse, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 7 parkings - 397 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 882 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 429 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 429 mètres
Ventes au 7 Allée Renée de la Boutresse
Les 2 ventes au 7 Allée Renée de la Boutresse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Allée Renée de la Boutresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Allée Renée de la Boutresse, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Allée Renée de la Boutresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Allée Renée de la Boutresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Allée Renée de la Boutresse dans son marché local
Prix du 7 Allée Renée de la Boutresse par rapport à la voie
Sur Allée Renée de la Boutresse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 298 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 7 Allée Renée de la Boutresse se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Allée Renée de la Boutresse par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Allée Renée de la Boutresse se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 15.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Allée Renée de la Boutresse à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 7 Allée Renée de la Boutresse est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
