5 bis Avenue du Général De Gaulle, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Avenue du Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°5 ter et de n°6774.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Avenue du Général De Gaulle, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 320 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0595 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1077 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 324 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Avenue du Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Avenue du Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Avenue du Général De Gaulle, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Avenue du Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Avenue du Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 5 bis Avenue du Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 5 bis Avenue du Général De Gaulle se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Avenue du Général De Gaulle par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Avenue du Général De Gaulle se situe 23.82 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 58.02 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Avenue du Général De Gaulle à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 5 bis Avenue du Général De Gaulle est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
