26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc.
1 niveau - 691 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0310 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Siegfried à 304 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 434 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 993 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 993 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 416 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 12.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des maisons atteint 2 483 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 36.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 26 Avenue Maréchal de Lattre de Tassigny est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Colbosc a baissé de 2.65 % sur 1 an et baissé de 3.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
