2 Impasse du Haizel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Haizel, affiche un prix moyen de 2 869 €/m², supérieur de 8.39 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse du Haizel, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc.
1 niveau - 140 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0450 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 1210 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 236 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 236 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Haizel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Haizel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haizel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Haizel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Haizel dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Haizel par rapport à la voie
Sur Impasse du Haizel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 869 €/m², le 2 Impasse du Haizel se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Haizel par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des maisons atteint 2 487 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Haizel se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 43.67 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse du Haizel à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse du Haizel est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.13 € à 15.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Romain-de-Colbosc a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 3.31 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 024 €/m² au premier semestre 2020 à 2 572 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 550 €/m² sur la période récente.
