18 Place des Anciens Combattants, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Place des Anciens Combattants, affiche un prix moyen de 3 129 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Place des Anciens Combattants, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 227 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 938 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 418 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place des Anciens Combattants
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place des Anciens Combattants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Place des Anciens Combattants
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Place des Anciens Combattants, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place des Anciens Combattants
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place des Anciens Combattants complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place des Anciens Combattants dans son marché local
Prix du 18 Place des Anciens Combattants par rapport à la voie
Sur Place des Anciens Combattants, le prix moyen des appartements s'établit à 3 132 €/m². Avec un prix moyen de 3 129 €/m², le 18 Place des Anciens Combattants se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place des Anciens Combattants par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Place des Anciens Combattants se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 44.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Place des Anciens Combattants à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 18 Place des Anciens Combattants est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.06 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
