32 Place Théodule Benoist, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Place Théodule Benoist, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Place Théodule Benoist, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0596 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 784 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 559 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Place Théodule Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 32 Place Théodule Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Place Théodule Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Place Théodule Benoist, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Place Théodule Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Place Théodule Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Place Théodule Benoist dans son marché local
Prix du 32 Place Théodule Benoist par rapport à la voie
Sur Place Théodule Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 541 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 32 Place Théodule Benoist se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Place Théodule Benoist par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Place Théodule Benoist se situe 2.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 24.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Place Théodule Benoist à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 32 Place Théodule Benoist est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.96 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
