5 Place Théodule Benoist, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Théodule Benoist, affiche un prix moyen de 2 413 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 et de n°9.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Théodule Benoist, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 814 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 515 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Théodule Benoist
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Théodule Benoist au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Théodule Benoist
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Théodule Benoist, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Théodule Benoist
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Théodule Benoist complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Théodule Benoist dans son marché local
Prix du 5 Place Théodule Benoist par rapport à la voie
Sur Place Théodule Benoist, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 413 €/m², le 5 Place Théodule Benoist se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Théodule Benoist par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Théodule Benoist se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 11.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Théodule Benoist à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 5 Place Théodule Benoist est de 13.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.18 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
