7 Rue de l'Abbé Bauche, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Abbé Bauche, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Abbé Bauche, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 16 parkings - 1540 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0567 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0278 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0569 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Romain-De-Colbosc - École à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 484 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 829 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Abbé Bauche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Abbé Bauche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Bauche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Abbé Bauche, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Bauche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Abbé Bauche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bauche dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bauche par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Bauche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 779 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 7 Rue de l'Abbé Bauche se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Abbé Bauche par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Abbé Bauche se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 29.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Abbé Bauche à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Abbé Bauche est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
