6 Rue du Docteur Hachard, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Docteur Hachard, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², supérieur de 7.59 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Docteur Hachard, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 742 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 581 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 581 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Docteur Hachard
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Docteur Hachard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Hachard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Docteur Hachard, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Hachard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Docteur Hachard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Docteur Hachard dans son marché local
Prix du 6 Rue du Docteur Hachard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Hachard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 6 Rue du Docteur Hachard se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Docteur Hachard par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Docteur Hachard se situe 16.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 6.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Docteur Hachard à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Docteur Hachard est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.19 % sur 1 an et augmenté de 29.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
