8 Rue Renée de la Boutresse, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Renée de la Boutresse, affiche un prix moyen de 2 250 €/m², inférieur de 5.06 % à celui du n°8 a et de n°18.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Renée de la Boutresse, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 359 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0364 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 949 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 368 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Renée de la Boutresse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Renée de la Boutresse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Renée de la Boutresse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Renée de la Boutresse, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Renée de la Boutresse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Renée de la Boutresse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Renée de la Boutresse dans son marché local
Prix du 8 Rue Renée de la Boutresse par rapport à la voie
Sur Rue Renée de la Boutresse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 250 €/m², le 8 Rue Renée de la Boutresse se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Renée de la Boutresse par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 748 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Renée de la Boutresse se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 4.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Renée de la Boutresse à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Renée de la Boutresse est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.33 % sur 1 an et augmenté de 29.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
