24 Rue Sylvestre Dumesnil, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sylvestre Dumesnil, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 mais identique à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Sylvestre Dumesnil, 76430 Saint-Romain-de-Colbosc
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Romain-de-Colbosc à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Temple à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Siegfried à 856 mètres
- - Ecole maternelle François Hanin à 465 mètres
- - Ecole élémentaire François Hanin à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Sylvestre Dumesnil
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Sylvestre Dumesnil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sylvestre Dumesnil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sylvestre Dumesnil, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sylvestre Dumesnil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sylvestre Dumesnil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sylvestre Dumesnil dans son marché local
Prix du 24 Rue Sylvestre Dumesnil par rapport à la voie
Sur Rue Sylvestre Dumesnil, le prix moyen des appartements s'établit à 2 287 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 24 Rue Sylvestre Dumesnil se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sylvestre Dumesnil par rapport à Saint-Romain-de-Colbosc et à Seine-Maritime
À Saint-Romain-de-Colbosc, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Sylvestre Dumesnil se situe 12.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Romain-de-Colbosc et 11.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Sylvestre Dumesnil à Saint-Romain-de-Colbosc
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Sylvestre Dumesnil est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 15.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Romain-de-Colbosc, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Romain-de-Colbosc a augmenté de 20.59 % sur 1 an et augmenté de 29.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au premier semestre 2021 à 2 494 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 284 €/m² sur la période récente.
