2 Rue de Notre Dame de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Notre Dame de Boulogne, affiche un prix moyen de 1 460 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 170 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Notre Dame de Boulogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Notre Dame de Boulogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne dans son marché local
Prix du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne par rapport à la voie
Sur Rue de Notre Dame de Boulogne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 460 €/m², le 2 Rue de Notre Dame de Boulogne se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Notre Dame de Boulogne par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Notre Dame de Boulogne se situe 8.06 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -26.74 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
