294 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 294 Rue du Docteur Vassaux, affiche un prix moyen de 1 424 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°275 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°277.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 294 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0473 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Caserne Des Pompiers à 238 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 434 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 294 Rue du Docteur Vassaux
Aucune vente n'a été recensée au 294 Rue du Docteur Vassaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 294 Rue du Docteur Vassaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 294 Rue du Docteur Vassaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Docteur Vassaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 294 Rue du Docteur Vassaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 294 Rue du Docteur Vassaux dans son marché local
Prix du 294 Rue du Docteur Vassaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vassaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 424 €/m², le 294 Rue du Docteur Vassaux se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 294 Rue du Docteur Vassaux par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 588 €/m². Le prix moyen des maisons au 294 Rue du Docteur Vassaux se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -28.55 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 2.95 % sur 1 an et baissé de 13.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
