304 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 304 Rue du Docteur Vassaux, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°319 et de 0.15 % à celui du n°295.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 304 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Caserne Des Pompiers à 240 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 442 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 304 Rue du Docteur Vassaux
Aucune vente n'a été recensée au 304 Rue du Docteur Vassaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 304 Rue du Docteur Vassaux dans son marché local
Prix du 304 Rue du Docteur Vassaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vassaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 403 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 304 Rue du Docteur Vassaux se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 304 Rue du Docteur Vassaux par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des maisons au 304 Rue du Docteur Vassaux se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -32.36 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 6.68 % sur 1 an et baissé de 17.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
