4 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Docteur Vassaux, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1867,
À propos du 4 Rue du Docteur Vassaux, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1867, situé dans le quartier Saint-Saëns.
3 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 394 mètres
- - Ecole primaire la Varenne à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Docteur Vassaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Docteur Vassaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Vassaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Docteur Vassaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Vassaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Docteur Vassaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Docteur Vassaux dans son marché local
Prix du 4 Rue du Docteur Vassaux par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vassaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 4 Rue du Docteur Vassaux se situe 1.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Docteur Vassaux par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Docteur Vassaux se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de Saint-Saëns et -28.13 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
