18 Rue du Huit Mai 1945, 76680 Saint-Saëns
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Huit Mai 1945, affiche un prix moyen de 1 692 €/m², supérieur de 5.03 % à celui du n°23 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 18 Rue du Huit Mai 1945, 76680 Saint-Saëns
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Saëns.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Saens - Centre à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guillaume Le Conquérant à 203 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 306 mètres
Ventes au 18 Rue du Huit Mai 1945
Les 2 ventes au 18 Rue du Huit Mai 1945 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Huit Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Huit Mai 1945, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Huit Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Huit Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Huit Mai 1945 dans son marché local
Prix du 18 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du Huit Mai 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 1 577 €/m². Avec un prix moyen de 1 692 €/m², le 18 Rue du Huit Mai 1945 se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Huit Mai 1945 par rapport à Saint-Saëns et à Seine-Maritime
À Saint-Saëns, le prix moyen des maisons atteint 1 587 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Huit Mai 1945 se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Saint-Saëns et -15.32 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Saëns a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 049 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 636 €/m² sur la période récente.
