2 Avenue Clémenceau, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Clémenceau, affiche un prix moyen de 3 115 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Clémenceau, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 136 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 287 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 525 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1052 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 354 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Clémenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Clémenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Clémenceau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Clémenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Clémenceau dans son marché local
Prix du 2 Avenue Clémenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clémenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 176 €/m². Avec un prix moyen de 3 115 €/m², le 2 Avenue Clémenceau se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Clémenceau par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Clémenceau se situe 12.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 45.09 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Clémenceau à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Clémenceau est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.15 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
