5 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Cour de Boheme, affiche un prix moyen de 2 715 €/m², inférieur de 0.98 % à celui du n°6 mais supérieur de 15.04 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Cour de Boheme, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 18 logements - 7 locaux - 2 parkings - 602 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 226 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 919 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 424 mètres
Ventes au 5 Cour de Boheme
Les 2 ventes au 5 Cour de Boheme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Cour de Boheme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Cour de Boheme, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Cour de Boheme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Cour de Boheme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Cour de Boheme dans son marché local
Prix du 5 Cour de Boheme par rapport à la voie
Sur Cour de Boheme, le prix moyen des appartements s'établit à 2 544 €/m². Avec un prix moyen de 2 715 €/m², le 5 Cour de Boheme se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Cour de Boheme par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Cour de Boheme se situe 1.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 26.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Cour de Boheme à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 5 Cour de Boheme est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.16 € à 16.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
