8 Cour de la Poissonnerie, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cour de la Poissonnerie, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 9 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Cour de la Poissonnerie, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 31 logements - 9 locaux - 744 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 214 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 912 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 791 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 402 mètres
Ventes au 8 Cour de la Poissonnerie
Les 2 ventes au 8 Cour de la Poissonnerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cour de la Poissonnerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cour de la Poissonnerie, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cour de la Poissonnerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cour de la Poissonnerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cour de la Poissonnerie dans son marché local
Prix du 8 Cour de la Poissonnerie par rapport à la voie
Sur Cour de la Poissonnerie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 8 Cour de la Poissonnerie se situe 2.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cour de la Poissonnerie par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Cour de la Poissonnerie se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 22.92 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Cour de la Poissonnerie à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 8 Cour de la Poissonnerie est de 13.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.17 € à 16.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
