1 Quai d'Aval, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Quai d'Aval, affiche un prix moyen de 3 475 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Quai d'Aval, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 1 parking - 301 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 253 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 863 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1319 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 651 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 363 mètres
Ventes au 1 Quai d'Aval
Les 6 ventes au 1 Quai d'Aval constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Quai d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Quai d'Aval, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Quai d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Quai d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Quai d'Aval dans son marché local
Prix du 1 Quai d'Aval par rapport à la voie
Sur Quai d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 475 €/m², le 1 Quai d'Aval se situe 7.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Quai d'Aval par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Quai d'Aval se situe 25.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 61.85 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Quai d'Aval à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 1 Quai d'Aval est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.2 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
