13 Quai d'Aval, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Quai d'Aval, affiche un prix moyen de 3 193 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°21 et de n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Quai d'Aval, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0270 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 273 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 892 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1341 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 677 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 391 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Quai d'Aval
Aucune vente n'a été recensée au 13 Quai d'Aval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Quai d'Aval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Quai d'Aval, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Quai d'Aval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Quai d'Aval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Quai d'Aval dans son marché local
Prix du 13 Quai d'Aval par rapport à la voie
Sur Quai d'Aval, le prix moyen des appartements s'établit à 3 237 €/m². Avec un prix moyen de 3 193 €/m², le 13 Quai d'Aval se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Quai d'Aval par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Quai d'Aval se situe 15.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 48.72 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Quai d'Aval à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 13 Quai d'Aval est de 14.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.99 € à 17.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
