38 Route du Havre, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Route du Havre, affiche un prix moyen de 2 673 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°42 et du 0.19 % à celui du n°38 bis.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 38 Route du Havre, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2007, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Espace Littoral à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jehan Le Povremoyne à 303 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 303 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 824 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 191 mètres
- - Ecole élémentaire le Grand Pavois à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Route du Havre
Aucune vente n'a été recensée au 38 Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Route du Havre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Route du Havre, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Route du Havre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Route du Havre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Route du Havre dans son marché local
Prix du 38 Route du Havre par rapport à la voie
Sur Route du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 673 €/m², le 38 Route du Havre se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Route du Havre par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Route du Havre se situe 24.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 34.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 38 Route du Havre à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 38 Route du Havre est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 4.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 539 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 224 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 038 €/m² sur la période récente.
