24 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Max Leclerc, affiche un prix moyen de 2 564 €/m², identique à celui du n°26 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 459 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 952 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1227 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 627 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 508 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Max Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Max Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Max Leclerc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Rue Max Leclerc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Max Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Max Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Max Leclerc dans son marché local
Prix du 24 Rue Max Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Max Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 564 €/m², le 24 Rue Max Leclerc se situe 2.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Max Leclerc par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Max Leclerc se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 19.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Max Leclerc à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Max Leclerc est de 13.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.05 € à 16.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.84 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
