32 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Max Leclerc, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°30 et de n°28.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue Max Leclerc, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle.
6 niveaux - 32 logements - 561 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0440 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 442 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 518 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 949 mètres
- - Lycée général et technologique de la Côte d'Albâtre à 1159 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 588 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 538 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Max Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Max Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Max Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Max Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Max Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue Max Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Max Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 32 Rue Max Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Max Leclerc par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 759 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue Max Leclerc se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 100 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue Max Leclerc à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 32 Rue Max Leclerc est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 2.99 % sur 1 an et augmenté de 16.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
