5 Rue Piolaine, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Piolaine, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 0.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Piolaine, 76460 Saint-Valery-en-Caux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Valery-en-Caux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 106 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Valery-En-Caux - Le Port à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saint-Valery-en-Caux à 148 mètres
- - Collège Jehan Le Povremoyne à 837 mètres
- - Ecole maternelle les Goélands à 713 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Bon Port à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Piolaine
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Piolaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Piolaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Piolaine, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piolaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Piolaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Piolaine dans son marché local
Prix du 5 Rue Piolaine par rapport à la voie
Sur Rue Piolaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 5 Rue Piolaine se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Piolaine par rapport à Saint-Valery-en-Caux et à Seine-Maritime
À Saint-Valery-en-Caux, le prix moyen des appartements atteint 2 783 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Piolaine se situe 11.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Valery-en-Caux et 14.54 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Piolaine à Saint-Valery-en-Caux
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Piolaine est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.54 % au loyer moyen estimé à Saint-Valery-en-Caux, qui est de 14.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Valery-en-Caux a augmenté de 3.89 % sur 1 an et augmenté de 17.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 906 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 679 €/m² au premier semestre 2025.
