2 Route du Ménillet, 76890 Saint-Victor-l'Abbaye
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route du Ménillet, affiche un prix moyen de 1 432 €/m², supérieur de 0.63 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Route du Ménillet, 76890 Saint-Victor-l'Abbaye
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Victor-l'Abbaye.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Victor-L'abbaye - Abbaye à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route du Ménillet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route du Ménillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route du Ménillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route du Ménillet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ménillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route du Ménillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route du Ménillet dans son marché local
Prix du 2 Route du Ménillet par rapport à la voie
Sur Route du Ménillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 622 €/m². Avec un prix moyen de 1 432 €/m², le 2 Route du Ménillet se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route du Ménillet par rapport à Saint-Victor-l'Abbaye et à Seine-Maritime
À Saint-Victor-l'Abbaye, le prix moyen des maisons atteint 1 568 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route du Ménillet se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de Saint-Victor-l'Abbaye et -28.29 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victor-l'Abbaye a baissé de 5.66 % sur 1 an et augmenté de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 502 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 458 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
