45 Allée des Prairies, 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Prairies, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°23 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 45 Allée des Prairies, 76430 Saint-Vincent-Cramesnil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Vincent-Cramesnil.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Jean-Louis du Douet à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Prairies
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Prairies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des Prairies
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée des Prairies, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Prairies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des Prairies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Prairies dans son marché local
Prix du 45 Allée des Prairies par rapport à la voie
Sur Allée des Prairies, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 45 Allée des Prairies se situe 8.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Prairies par rapport à Saint-Vincent-Cramesnil et à Seine-Maritime
À Saint-Vincent-Cramesnil, le prix moyen des maisons atteint 2 666 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Prairies se situe 16.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-Cramesnil et 56.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-Cramesnil a baissé de 8.12 % sur 1 an et augmenté de 11.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 727 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 902 €/m² au premier semestre 2025.
