86 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 3 555 €/m².Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 86 Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1233 mètres
- - Collège la Hève à 357 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1307 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 641 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 986 mètres
Ventes au 86 Avenue de l'Hippodrome
Les 2 ventes au 86 Avenue de l'Hippodrome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix du 86 Avenue de l'Hippodrome par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hippodrome, le prix moyen des appartements s'établit à 4 108 €/m². Avec un prix moyen de 3 555 €/m², le 86 Avenue de l'Hippodrome se situe 13.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Avenue de l'Hippodrome par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 86 Avenue de l'Hippodrome se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 50.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 86 Avenue de l'Hippodrome
Les biens actuellement en vente autour du 86 Avenue de l'Hippodrome apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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