Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue de l'Hippodrome, 76310 Sainte-Adresse, affiche un prix moyen de 4 131 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 46 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue de l'Hippodrome dans son marché local
Prix Avenue de l'Hippodrome par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 396 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue de l'Hippodrome se situe 21.64 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 78.37 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue de l'Hippodrome à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé Avenue de l'Hippodrome est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 1.76 % sur 1 an et augmenté de 9.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue de l'Hippodrome
Les ventes enregistrées Avenue de l'Hippodrome témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue de l'Hippodrome
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1057 mètres
- - Collège la Hève à 530 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1130 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 599 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 832 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue de l'Hippodrome
Adresses Avenue de l'Hippodrome
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue de l'Hippodrome, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 206 550 € au Avenue de l'Hippodrome à Sainte-Adresse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 328 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 164 € en assurant vous-même les visites, ou 2 582 € si le professionnel les prend en charge.
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