2 Avenue du Souvenir Français, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Souvenir Français, affiche un prix moyen de 4 002 €/m², inférieur de 0.89 % à celui du n°4 mais supérieur de 13.89 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Avenue du Souvenir Français, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Plateau de la Hève.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1144 mètres
- - Collège la Hève à 460 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1222 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 717 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Souvenir Français, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Souvenir Français dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Souvenir Français par rapport à la voie
Sur Avenue du Souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 3 858 €/m². Avec un prix moyen de 4 002 €/m², le 2 Avenue du Souvenir Français se situe 3.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Souvenir Français par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Souvenir Français se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 100.4 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.67 % sur 1 an et baissé de 16.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
