1 Impasse des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des Phares, affiche un prix moyen de 3 272 €/m², inférieur de 8.48 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Nice Havrais.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000XB, - Parcelle n°0397 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1072 mètres
- - Collège la Hève à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1149 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 824 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des Phares
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des Phares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des Phares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse des Phares, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Phares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse des Phares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des Phares dans son marché local
Prix du 1 Impasse des Phares par rapport à la voie
Sur Impasse des Phares, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 272 €/m², le 1 Impasse des Phares se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des Phares se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 51.34 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 600 € au 1 Impasse des Phares à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 180 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 090 € en assurant vous-même les visites, ou 2 045 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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