2 Impasse des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Impasse des Phares, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 645 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir de Vitanval à 454 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Hève à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 1086 mètres
- - Collège la Hève à 482 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1164 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 374 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 813 mètres
Ventes au 2 Impasse des Phares
Les 0 ventes au 2 Impasse des Phares constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Phares dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Phares par rapport à la voie
Sur Impasse des Phares, le prix moyen des appartements s'établit à 3 769 €/m². Avec un prix moyen de 3 842 €/m², le 2 Impasse des Phares se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Phares par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 428 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Phares se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 63.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse baissé de 0.84 % sur 1 an et augmenté de 10.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Impasse des Phares
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Phares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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