2 bis Impasse Thieullent, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Impasse Thieullent, affiche un prix moyen de 2 826 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Impasse Thieullent, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Broche À Rôtir à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 938 mètres
- - Collège la Hève à 987 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 1011 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 228 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Impasse Thieullent
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Impasse Thieullent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Impasse Thieullent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Impasse Thieullent, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Thieullent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Impasse Thieullent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Impasse Thieullent dans son marché local
Prix du 2 bis Impasse Thieullent par rapport à la voie
Sur Impasse Thieullent, le prix moyen des appartements s'établit à 2 821 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 2 bis Impasse Thieullent se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Impasse Thieullent par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Impasse Thieullent se situe 16.46 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 30.89 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Impasse Thieullent à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 2 bis Impasse Thieullent est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.78 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
