9 Rue Charles Alexandre Lesueur, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Charles Alexandre Lesueur, affiche un prix moyen de 4 172 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°7 mais inférieur de 10.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000XALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 551 mètres
- - Collège la Hève à 1006 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 626 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 601 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 321 mètres
Ventes au 9 Rue Charles Alexandre Lesueur
Les 3 ventes au 9 Rue Charles Alexandre Lesueur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur dans son marché local
Prix du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur par rapport à la voie
Sur Rue Charles Alexandre Lesueur, le prix moyen des maisons s'établit à 4 398 €/m². Avec un prix moyen de 4 172 €/m², le 9 Rue Charles Alexandre Lesueur se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Charles Alexandre Lesueur par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Charles Alexandre Lesueur se situe 17.45 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 109.65 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
