23 Rue de la Source, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 5 425 €/m², supérieur de 9.09 % à celui du n°10 bis et du 9.07 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 23 Rue de la Source, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nice Havrais.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 431 mètres
- - Collège la Hève à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 502 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 740 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 243 mètres
Ventes au 23 Rue de la Source
Les 2 ventes au 23 Rue de la Source donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Source, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 4 670 €/m². Avec un prix moyen de 5 425 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Source se situe 52.73 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 172.61 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
