29 Rue de la Source, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Source, affiche un prix moyen de 4 773 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°26 mais inférieur de 4.64 % à celui du n°10 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de la Source, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Guêpes à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 491 mètres
- - Collège la Hève à 1083 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 562 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 711 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de la Source
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de la Source, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Source dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Source par rapport à la voie
Sur Rue de la Source, le prix moyen des appartements s'établit à 4 544 €/m². Avec un prix moyen de 4 773 €/m², le 29 Rue de la Source se situe 5.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Source par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de la Source se situe 41.09 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 121.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de la Source à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de la Source est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.27 € à 19.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
