2 Rue du Commandant Charcot, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 065 €/m², supérieur de 1.22 % à celui du n°30 et du 1.46 % à celui du n°28.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Charcot, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Plateau de la Hève à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 1182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000XDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chef M. Prigent à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 133 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 707 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Charcot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 029 €/m². Avec un prix moyen de 3 065 €/m², le 2 Rue du Commandant Charcot se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Charcot par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Charcot se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 41.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Charcot à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Charcot est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.09 € à 17.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.02 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
