22 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Duquesne, affiche un prix moyen de 3 053 €/m², supérieur de 4.41 % à celui du n°21 et du 4.41 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 22 Rue Duquesne, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 574 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 845 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 817 mètres
Ventes au 22 Rue Duquesne
Les 2 ventes au 22 Rue Duquesne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Duquesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Duquesne, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duquesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Duquesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Duquesne dans son marché local
Prix du 22 Rue Duquesne par rapport à la voie
Sur Rue Duquesne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 053 €/m², le 22 Rue Duquesne se situe 3.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Duquesne par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Duquesne se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 53.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
