49 Rue Général De Gaulle, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Général De Gaulle, affiche un prix moyen de 4 059 €/m², supérieur de 13.67 % à celui du n°78 mais inférieur de 10.18 % à celui du n°80.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue Général De Gaulle, 76310 Sainte-Adresse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sainte-Adresse - Saint-Denis (Église) à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 582 mètres
- - Collège la Hève à 1060 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 659 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Général De Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Général De Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Général De Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Général De Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Général De Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Général De Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Général De Gaulle dans son marché local
Prix du 49 Rue Général De Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue Général De Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 350 €/m². Avec un prix moyen de 4 059 €/m², le 49 Rue Général De Gaulle se situe 21.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Général De Gaulle par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Général De Gaulle se situe 18.37 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 89.05 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue Général De Gaulle à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 49 Rue Général De Gaulle est de 16.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 19.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.98 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 10.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
