23 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 233 €/m², supérieur de 9.56 % à celui du n°18 mais inférieur de 6.1 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 23 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 518 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 876 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 850 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Jean Bart, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 233 €/m², le 23 Rue Jean Bart se situe 5.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Jean Bart par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Jean Bart se situe 8.98 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 62.46 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
