45 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 050 €/m², inférieur de 7.24 % à celui du n°43 et du 1.1 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 45 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nice Havrais.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 684 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 902 mètres
Ventes au 45 Rue Jean Bart
Une vente a été recensée au 45 Rue Jean Bart. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Jean Bart, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 45 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 050 €/m², le 45 Rue Jean Bart se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Jean Bart par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Jean Bart se situe 14.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 53.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.97 % sur 1 an et baissé de 16.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
