9 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Jean Bart, affiche un prix moyen de 3 184 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Jean Bart, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Nice Havrais.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0334 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 408 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Jean Bart
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Jean Bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Jean Bart, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Jean Bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Jean Bart dans son marché local
Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à la voie
Sur Rue Jean Bart, le prix moyen des maisons s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 184 €/m², le 9 Rue Jean Bart se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Jean Bart par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Jean Bart se situe 10.66 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 47.27 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 200 € au 9 Rue Jean Bart à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 990 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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