6 bis Rue Jean Devilder, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean Devilder, affiche un prix moyen de 4 245 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°3 et du 0.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean Devilder, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Nice Havrais à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000XBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Denis à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Jeanne d'Arc à 606 mètres
- - Collège la Hève à 972 mètres
- - Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc à 677 mètres
- - Ecole maternelle du Manoir à 658 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean Devilder
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean Devilder au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Devilder
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean Devilder, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Devilder
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean Devilder complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean Devilder dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean Devilder par rapport à la voie
Sur Rue Jean Devilder, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 245 €/m², le 6 bis Rue Jean Devilder se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean Devilder par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des appartements atteint 3 383 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean Devilder se situe 25.48 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Adresse et 96.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean Devilder à Sainte-Adresse
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean Devilder est de 16.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.31 € à 19.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Adresse, qui est de 15.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Adresse a baissé de 2.14 % sur 1 an et augmenté de 9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 460 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 511 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 457 €/m² sur la période récente.
