2 Rue La Pérouse, 76310 Sainte-Adresse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue La Pérouse, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue La Pérouse, 76310 Sainte-Adresse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Carreau.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Surcouf à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège la Hève à 730 mètres
- - Ecole maternelle Antoine Lagarde à 881 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine Lagarde à 851 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue La Pérouse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue La Pérouse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue La Pérouse, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue La Pérouse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue La Pérouse dans son marché local
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à la voie
Sur Rue La Pérouse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 2 Rue La Pérouse se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue La Pérouse par rapport à Sainte-Adresse et à Seine-Maritime
À Sainte-Adresse, le prix moyen des maisons atteint 3 564 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue La Pérouse se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Sainte-Adresse et 48.01 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Adresse a baissé de 4.64 % sur 1 an et baissé de 16.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 165 €/m² au premier semestre 2022 à 4 244 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 738 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 000 € au 2 Rue La Pérouse à Sainte-Adresse, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 000 € en assurant vous-même les visites, ou 2 000 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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