39 La Gentillerie, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 La Gentillerie, affiche un prix moyen de 2 128 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°26 mais inférieur de 1.16 % à celui du n°118.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 39 La Gentillerie, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus École J.-Y. Cousteau à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mary Poppins à 337 mètres
Ventes au 39 La Gentillerie
Les 2 ventes au 39 La Gentillerie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 La Gentillerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 La Gentillerie, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 La Gentillerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 La Gentillerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 La Gentillerie dans son marché local
Prix du 39 La Gentillerie par rapport à la voie
Sur La Gentillerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 2 128 €/m², le 39 La Gentillerie se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 La Gentillerie par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 La Gentillerie se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et 6.93 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 13.15 % sur 1 an et baissé de 24.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
