45 Route de Yainville, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Yainville, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°49 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 45 Route de Yainville, 76480 Sainte-Marguerite-sur-Duclair
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Marguerite-sur-Duclair.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0150 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Monts à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mary Poppins à 425 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Route de Yainville
Aucune vente n'a été recensée au 45 Route de Yainville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Yainville
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Route de Yainville. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Yainville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Yainville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Yainville dans son marché local
Prix du 45 Route de Yainville par rapport à la voie
Sur Route de Yainville, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 45 Route de Yainville se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Yainville par rapport à Sainte-Marguerite-sur-Duclair et à Seine-Maritime
À Sainte-Marguerite-sur-Duclair, le prix moyen des maisons atteint 2 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Route de Yainville se situe 8.88 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite-sur-Duclair et -3.9 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Marguerite-sur-Duclair a baissé de 12.82 % sur 1 an et baissé de 24.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 690 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 777 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 417 €/m² sur la période récente.
