2 Allée des Aubépines, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 162 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 2.37 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 2 Allée des Aubépines, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 234 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1136 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 324 mètres
- - Collège Jean Zay à 548 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1164 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Aubépines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 277 €/m². Avec un prix moyen de 2 162 €/m², le 2 Allée des Aubépines se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Aubépines par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 155 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Aubépines se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 8.48 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.73 % sur 1 an et baissé de 14.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
