26 Allée des Aubépines, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allée des Aubépines, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 12.07 % à celui du n°24 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 26 Allée des Aubépines, 76300 Sotteville-lès-Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Jardins du Stade.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Tilloy à 199 mètres
- - Sotteville-lès-Rouen à 1150 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement régional d'enseignement adapté Françoise Dolto à 263 mètres
- - Collège Emile Zola à 528 mètres
- - Lycée professionnel Marcel Sembat - Lycée des métiers de la maintenance automobile, des transitions numérique et énergétique à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allée des Aubépines
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allée des Aubépines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Allée des Aubépines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Allée des Aubépines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Aubépines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Allée des Aubépines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allée des Aubépines dans son marché local
Prix du 26 Allée des Aubépines par rapport à la voie
Sur Allée des Aubépines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 26 Allée des Aubépines se situe 12.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allée des Aubépines par rapport à Sotteville-lès-Rouen et à Seine-Maritime
À Sotteville-lès-Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 154 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Allée des Aubépines se situe 18.57 % au-dessus de la moyenne de Sotteville-lès-Rouen et 27.83 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sotteville-lès-Rouen a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 509 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 139 €/m² sur la période récente.
